您的位置:博狗  > 物业管理师 > 试题中心 正文

2015物业管理师《物业基本制度与政策》模拟试卷(5)

2015-01-28 16:49 【 】【我要纠错   来源:职业培训教育网整理

博狗 www.zhiyebangs.com 第41题 《关于物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗实施办法》特别强调,( ) 是持证上岗工作的关键,建设部要求各地要高度重视培训质量,严格把关,防止走过场,保证物业管理岗位培训收到实效。

A.岗位教育质量

B.岗位培训质量

C.岗位管理质量

D.岗位组织质量

【正确答案】:

B

第42题 房屋所有权人以( )为目的,将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。

A.使用

B.营利

C.方便居民

D.出租

【正确答案】:

B

第43题 住宅小区应当成立( ),在房地产行政主管部门指导下,由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。

A.业主大会

B.住宅小区管理协会

C.居委会

D.住宅小区管理委员会

【正确答案】:

D

第44题 业主之间建立联系的基础是( )

A.共同目的和共同利益

B.共同准则和共同利益

C.共同财产和共同利益

D.共同准则和共同目的

【正确答案】:

C

本题考核的是管理规约的概念。共同财产和共同利益是业主之间建立联系的基础,管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。业主共同财产的管理和共同利益的平衡,需要通过民主协商的机制来实现,管理规约集中体现了经民主协商所确立的全体业主均需遵守的规则。

第45题 《物业管理条例》规定建设单位制定临时管理规约的时间为( )

A.物业出售之后

B.物业出售之前

C.物业销售之后

D.物业销售之前

【正确答案】:

D

第46题 《物业管理条例》规定,物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬由( )支付。

A.物业服务企业

B.双方约定

C.业主

D.业主委托代理机构

【正确答案】:

B

第47题 物业管理一级服务标准中,共用雨、污水管道每年疏通( )次。

A.1

B.2

C.3

D.5

【正确答案】:

A

第48题 业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理,应当按照( )的规定来进行。

A.《城市新建住宅小区管理办法》

B.《物业管理条例》

C.《全国优秀管理住宅小区标准》

D.《业主大会规程》

【正确答案】:

B

第49题 就( )而言,物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位收取报酬,但向业主收取费用,没有任何依据。

A.委托代收费用

B.代收费用

C.督促代收费用

D.监督代收费用

【正确答案】:

B

第50题 物业服务定价成本的构成中,绿化养护费不包括( )

A.绿化工具购置费

B.绿化用水费

C.补苗费

D.前期维护费

【正确答案】:

D

责任编辑:journey
考试宝典:
课程名称
考试宝典简介
考试宝典价格
考试宝典下载
购买
物流师
98元
相关资讯:
 经 济 师 指南 动态 查分 试题 复习  职 称 英 语 指南 动态 查分 试题 复习
 职称计算机 指南 动态 查分 试题 复习  招 标 师 指南 动态 查分 试题 复习
 公 务 员 指南 动态 查分 试题 复习  人力资源管理 指南 动态 查分 试题 复习
 教师资格 指南 动态 查分 试题 复习  农村信用社 指南 动态 查分 试题 复习
 公共营养师 指南 动态 查分 试题 复习  心理咨询师 指南 动态 查分 试题 复习
一级消防师 指南 动态 查分 试题 复习 二级消防师 指南 动态 查分 试题 复习
物流师考试宝典
版权声明
  1、凡本网注明 “来源:职业培训教育网”的所有作品,版权均属职业培训教育网所有,未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经本网授权的,应在授权范围内使用,且必须注明“来源:职业培训教育网”。违反上述声明者,本网将追究其法律责任。
  2、本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。
  本网转载之作品,并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
  3、本网站欢迎积极投稿
  4、联系方式:
编辑信箱:chinatat@www.zhiyebangs.com
电话:010-82333888
优德 | 韦德 |